Vad är nytt i remissen på AB 25? Vi har gjort en analys på den senaste versionen av Allmänna Bestämmelser

Bygg- och anläggningsbranschen är under ständig förändring, och nu står vi inför en av de mest betydande uppdateringarna på många år – införandet av AB 25. Denna nya version av Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenader innebär flera förändringar som kommer att påverka både beställare och entreprenörer. Så vad är egentligen skillnaden mellan AB 25 och dess föregångare, AB 04? Här är en sammanfattning av några viktiga punkter.

Digitalisering – En stor förändring

En av de största nyheterna i AB 25 är det tydliga fokuset på digitalisering. I AB 25 införs bestämmelser kring användning av digitala modeller, och regler för hur dessa ska hanteras genom hela entreprenadprocessen. Det handlar inte bara om att tillhandahålla digitala handlingar, utan också om hur dessa ska vara tillgängliga, spårbara och kunna användas av alla parter. Detta är ett stort steg framåt från AB 04, som saknade den här typen av specifika regler för digitalt informationsflöde.

Tydligare ansvar och samverkan

I AB 25 framhävs vikten av samverkan och lojalitet mellan parterna. Ett starkt fokus läggs på kommunikation och transparens, och det ställs högre krav på att båda sidor samarbetar för att säkerställa ett framgångsrikt projekt. Detta är en tydligare och mer strukturerad reglering än vad som fanns i AB 04, och det speglar dagens krav på komplexa projekt där flera aktörer ofta är involverade.

Förändringar i kontroll och besiktning

AB 25 har mer detaljerade bestämmelser kring kontroll och besiktning än AB 04. Beställaren får större möjligheter att kontrollera arbetet löpande, och entreprenören har en tydligare skyldighet att åtgärda eventuella fel. Dessutom regleras nu beställarens rätt att avbryta arbete i särskilda situationer, vilket skapar en mer transparent process för båda parter.

Risk och ansvarsområden

En annan viktig förändring i AB 25 är den skarpa uppdelningen av ansvarsområden, särskilt när det gäller arbetsmiljö, riskhantering och projektering. Entreprenören har fått ett större ansvar att säkerställa att arbetet utförs i enlighet med gällande lagstiftning, medan beställaren har ett ansvar att se till att nödvändiga tillstånd och besiktningar genomförs.

Sammanfattning

AB 25 är en efterlängtad uppdatering som moderniserar de gamla reglerna från AB 04 och anpassar dem till en digital och samverkansdriven arbetsmiljö. Med större fokus på digitalisering, ansvarsfördelning och transparens kommer AB 25 att förändra hur entreprenader planeras och genomförs. Oavsett om du är beställare eller entreprenör, är det viktigt att förstå dessa förändringar och hur de påverkar framtida projekt.

Hur ser du på övergången till AB 25? Kommentera nedan och dela dina tankar om hur dessa förändringar kan påverka branschen!